ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО ПОНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(GRUNDSTÜCK) И ЧТО ЭТО ТАКОЕ?
О СЛОЖНОСТЯХ УСТАНОВЛЕНИЯ СОДЕРЖАНИЯ
ПОНЯТИЯ «ВЕЩЬ» В ЕВРОПЕЙСКОМ
ВЕЩНОМ ПРАВЕ*

КРИСТИАН ФОН БАР,
профессор, Институт европейских правовых исследований,
Университет Оснабрюка (Германия)

DOI: 10.24031/1992-2043-2018-18-5-113-138

В статье анализируется одна из наиболее фундаментальных, но на удивление
сложных и спорных концепций вещного права европейских стран – концепция
земельного участка как недвижимого имущества. Понятия земельного участка
и права частной собственности на землю взаимосвязаны, каждое из них зави-
сит от другого. Земельный участок является результатом работы доктри-
ны, основанной на юридическом воображении; в этом смысле он представляет
собой идеальную (а не реальную) конструкцию. Зачастую для описания объ-
ектоспособности земельного участка используют неточную характеристику
его как недвижимости. Это неверно: участок является объектом вещного права
не потому, что он неподвижен, а потому, что право создает для него режим объ-
ектоспособности. Земельный участок является поэтому нормативной вещью.
В статье обсуждается, в чем состоит ценность такого понимания земельного
участка, для чего правопорядком необходимо разработанное понятие земель-
ного участка и каково пространство, охватываемое участком.

Ключевые слова: земельный участок; право собственности на землю; вещное
право; недвижимость; недвижимая вещь; европейское частное право; сравни-
тельное вещное право; нормативная вещь; регистрация недвижимости.

References

Aynès L., Crocq P. Les sûretés: La publicité foncière. 5e éd. LGDJ, 2011.
Bürgerliches Gesetzbuch / H.-T. Soergel. Bd. I. 13. Aufl. Kohlhammer, 2000.
Bürgerliches Gesetzbuch / J. von Staudinger, J. Jickeli, M. Stieper. C.H. Beck, 2004.
Bürgerliches Gesetzbuch / J. von Staudinger, K.-H. Gursky. C.H. Beck, 2008.
Bürgerliches Gesetzbuch / W. Weidenkaff (Hrsg.). 71. Aufl. C.H. Beck, 2012.
Castronovo C., Mazzamuto S. Manuale di diritto privato europeo. T. II: Proprietà
– obbligazioni – contratti. Giuffrè, 2007.
Comentário Conimbricense do Código Penal. T. II (Parte Especial): Artigos 202º
a 307º / J. de Figueiredo Dias (ed.). Coimbra, 1999.
De Lima P., Varela A. Código Civil Anotado. T. I: Artigos 1º a 761º. 4ª ed. Coimbra,
1987.
De Lima P., Varela A. Código Civil Anotado. T. II: Artigos 762º a 1250º. 4ª ed. Coimbra,
2010.
De Lima P., Varela A. Código Civil Anotado. T. III: Artigos 1251º a 1575º. 2ª ed. Coimbra,
1987.
De Seabra Lopes J. Direito dos registos e do notariado. 6ª ed. Coimbra, 2011.
Demelius H. Österreichisches Grundbuchsrecht: Entwicklung und Eigenart.
Manz, 1948.
Díez-Picazo L. Fundamentos del Derecho civil patrimonial. T. III: Las relaciones
jurídico-reales, el registro de la propiedad, la posesió. 5ª ed. Civitas, 2008.
Díez-Picazo L., Gullón A. Sistema de Derecho Civil. Vol. III . T. 1: Derechos Reales
en General. 8ª ed. Tecnos, 2012.
Grégoire M. Publicité foncière, sûretés réelles et privilèges. Bruylant, 2006.
Grossi P. L a proprietà e le proprietà nell’officina dello storico // Quaderni fiorentini
per la storia del pensiero giuridico modern. 1988. Vol. 17(1).
Handbuch Immobilienrecht in Europa / S. Frank, T. Wachter (Hrsg.). C.F. Müller,
2004.
Knieper R., Chanturia L., Schramm H.-J. Das Privatrecht im Kaukasus und in Zentralasien:
Bestandsaufnahme und Entwicklung. Berliner Wissenschafts-Verlag, 2010.
Kousoulas C.L. Empragmato Dikaio. Athens; Thessaloniki, 2004.
Menezes Cordeiro A. Tratado de direito civil português. T. I: Parte geral. T. 2: Coisas.
2ª ed. Coimbra, 2002.
Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch. Bd. VI . 5. Aufl. C.H. Beck,
2009.
Parlementaire Geschiedenis van het Nieuwe Burgerlijk Wetboek. Parlementaire
stukken, Book V: Zakelijke rechten. Kluwer, 1981.
Roca Sastre R.M., Roca-Sastre Muncunill L., Bernà i Xirgo J. Derecho hipotecario.
T. III. 9ª ed. Bosch, 2008.
Savatier R. La propriété de l’espace. T. I. Dalloz, 1965.
Sohst W. Das spanische Bürgerliche Gesetzbuch: Text und Kommentar. 2. Aufl.
Xenomoi, 2003.
Spyridakis M.I. Epitomo Nomikó Lexikó. Athens; Komotini, 2008.
Traité de droit civil / J. Ghestin (ed.). 2e éd. LGDJ, 2010.
Tratnik M. Das neue slowenische Sachenrecht // WGO Monatshefte für Osteuropäisches
Recht. 2003. Bd. 45.
Vieira J.A.C. Direitos reais. Coimbra, 2008.
Von Bar C. Gemeineuropäisches Sachenrecht. Bd. 1. C.H. Beck, 2015; Bd. 2.
C.H. Beck, 2019.
Wylie J.C.W. The Land and Conveyancing Law Reform Act 2009: Annotations
and Commentary. Bloomsbury Professional, 2009.
Zakenrecht: eigendom en beperkte rechten / C. Asser, F.H.J. Mijnssen, A.A. van
Velten, S.E. Bartels (eds.). 15e druk. Kluwer, 2008.


Information about the author

Von Bar C. (Osnabrück, Germany) – Professor, University of Osnabrück
(Germany).

Наши партнеры

Our partners

unnamed.png
Юстина.png
логотип РС серый фон.png

Copyright © 2006-2019 

Вестник гражданского права. Все права защищены. 
«ИД В. Ема»: 119454, Москва, ул. Лобачевского, 92, корп. 2

Civil law review. All rights reserved.

«ID V.Ema»: 119454, Moscow, ul. Lobachevsky, 92, building. 2