Научно-практический комментарий к гл. 20.1 « Право застройки» проекта ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую ГК РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ

И.А. Емелькина

В работе представлен научно-практический комментарий к положениям законопроекта о внесении изменений в ГК РФ о праве застройки чужого земельного участка. Автор подчеркивает востребованность данного права в современных российских социально-экономических условиях, объясняет предлагаемые в проекте нормы об установлении права застройки и его прекращении, содержании и значении договора об установлении вещного права застройки, субъектах и объектах права застройки, показывает отличие права застройки от иных вещных прав. В статье содержится анализ достоинств и недостатков предлагаемых в законопроекте положений. Работа сопровождается сравнительным анализом сходных правовых конструкций европейских правопорядков. Ключевые слова: вещное право; право застройки; здания; сооружения; постоянное землевладение; земельный участок; недвижимость.