Право гражданина прекратить обращение взыскания на заложенное жилое помещение уплатой просроченной части ипотечного кредита

Г.П. Галкин

По закону в случае предъявления залогодержателем требования о досрочном взыскании суммы кредита и обращении взыскания на заложенное жилое помещение гражданин может прекратить обращение взыскания и сохранить за собой заложенное жилое помещение лишь путем удовлетворения всех обеспеченных ипотекой требований. Воспользоваться таким правом гражданин, как правило, не в состоянии. Статья посвящена краткому анализу другой, куда более доступной для гражданина правовой возможности: прекратить обращение взыскания исполнением просроченной части обеспеченного кредитного обязательства. Ключевые слова: жилищный кредит; ипотека; залог; обращение взыскания; жилое помещение; просроченная задолженность; досрочный возврат суммы займа.