ЗАДАТОК В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

​

Ю.Э. МОНАСТЫРСКИЙ,
доктор юридических наук, профессор кафедры «Гражданское право и процесс» Юридического института Севастопольского государственного университета

​

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2021-21-5-133-165

​

В настоящей статье на основе исторического толкования правовой сути задатка осмысляется непригодность его регулирования, заимствованного из прежних времен почти слово в слово, которое не приводит к реализации главного назначения этого средства – созданию связанности будущими договорами при гибкости его условий, широких диспозитивных возможностях сторон. Нормы о задатке совершенно не соотносятся с такими понятиями, как «ответственность», «односторонняя сделка», и должны содействовать расширению и усовершенствованию потенциала отступного, оферты, неустойки, предварительного договора, а не оставаться безжизненным институтом, известным в основном рынку жилой недвижимости. В данной работе предпринята попытка представить новые положения о задатке как нормообразующую базу этого правового инструмента, давно перешагнувшего границы примитивного способа обеспечения обязательства.

Ключевые слова: задаток; убытки; неустойка; отступное, обеспечение.

​

References

​​

Анненков К.Н. Система русского гражданского права. Т. 3: Права обязатель-
ственные [Annenkov K.N. The System of Russian Civil Law. Vol. 3: Obligatory Rights]
(in Russian). St. Petersburg: M.M. Stasiulevich’s Printing House, 1901.
Архипова А.Г. Является ли страхование способом обеспечения обязательств?
[Arkhipova A.G. Is Insurance a W ay to Secure Obligations?] (in Russian) // Bulletin
of Economic Justice of the Russian Federation. 2018. No. 8.
Байбак В.В. Предвидимость убытков как критерий ограничения ответствен-
ности за нарушение договора [Baibak V.V. Foreseeability of Losses as a Criterion for
Limiting Liability for Breach of Contract] (in Russian) // Bulletin of the Supreme
Arbitration Court of the Russian Federation. 2009. No. 5.
Барон Ю. Система римского гражданского права / пер. Л. Петраржицко-
го. Вып. 3. Кн. IV: Обязательственное право [Baron Iu. The System of Roman Civil
Law / Trans. by L. Petrarzhitskii. Issue 3. Book IV: Law of Obligations] (in Russian).
3rd ed. St. Petersburg: Edition of the N.K. Martynov’s Bookstore, 1910.
Бевзенко Р.С. Акцессорность обеспечительных обязательств: европейская пра-
вовая традиция и российская практика [Bevzenko R.S. A ccessory Nature of Security
Obligations: European Legal Tradition and Russian Practice] (in Russian) // Civil
Law Review. 2012. No. 5.
Белов В.А. Гражданско-правовые формы отношений, направленных на обес-
печение исполнения обязательств (на примере способов обеспечения, предусмо-
тренных главой 23 Гражданского кодекса РФ) [Belov V.A. Civil Law Forms of Relations
Aimed at Ensuring the Fulfillment of Obligations (for Example, the Methods
of Securing Provided for in Chapter 23 of the Civil Code of the Russian Federation]
(in Russian) // Меры обеспечения и меры ответственности в гражданском пра-
ве: сборник статей / рук. авт. коллектива и отв. ред. М.А. Рожкова [Security Measures
and Measures of Responsibility in Civil Law: Collection of Articles / Ed. by
M.A. Rozhkova]. Moscow: Statut, 2010.
Брокгауз Ф.А., Ефрон Е.А. Энциклопедический словарь / под ред. проф. И.Е. Андре-
евского. Т. 12 [Brockhaus F.A., Efron E.A. Encyclopedic Dictionary / Ed. by I.E. Andreevskii.
Vol. 12] (in Russian). St. Petersburg: Typographic Lithography by E.A. Efron, 1894.
Гаврилов Э.П. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Феде-
рации (постатейный) [Gavrilov E.P. et al. Commentary on the Civil Code of the Russian
Federation (Itemized)] (in Russian). Moscow: Prospekt, 2007.
Годэмэ Е. Общая теория обязательств / пер. с франц. И.Б. Новицкого [Godeme E.
General Theory of Obligations / Trans. from French by I.B. Novitskii] (in Russian).
Moscow: Legal Publishing House of the Ministry of Justice of the USSR, 1948.
Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и прак-
тики [Gongalo B.M. The Doctrine of Securing Obligations. Questions of Theory and
Practice] (in Russian). Moscow: Statut, 2004.
Гражданское право: учебник. Т. 1 / под ред. М.М. Агаркова, Д.М. Генкина [Civil
Law: Textbook. Vol. 1 / Ed. by M.M. Agarkov, D.M. Genkin] (in Russian). Moscow:
Legal Publishing House of the People’s Commissariat of Justice of the USSR, 1944.
Гражданское уложение Германии. Вводный закон к Гражданскому уложе-
нию / пер. с нем.; науч. ред.: А.Л. Маковский и др. [Civil Code of Germany. Introductory
Law to the Civil Code / Trans. from German; Ed. by A.L. Makovskii and others]
(in Russian). Moscow: Wolters Kluwer, 2004.
Гришаев С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодатель-
ства [Grishaev S.P. Mortgages at the Present Stage. Commentary on Legislation] (in
Russian) (SPS “Consultant Plus”, 2009).
Гуляев А.М. Русское гражданское право: обзор действующего законодатель-
ства, кассационной практики Прав. Сената и Проекта гражданского уложения:
пособие к лекциям [Guliaev A.M. Russian Civil Law: Review of Current Legislation,
Cassation Practice Governing Senate and Civil Code Project: Guide to Lectures] (in
Russian). 4th ed. St. Petersburg: M.M. Stasiulevich’s Printing House, 1913.
Гуляев А.М. Толкование закона в практике гражданского кассационного
департамента Правительствующего сената [Guliaev A.M. Interpretation of the
Law in the Practice of the Civil Cassation Department of the Governing Senate] (in
Russian). Moscow: A.I. Snegirev’s Printing House, 1912.
Гусаков А.Г., Краснокутский В. Система римского права: Обязательственное
право [Gusakov A.G., Krasnokutskii V. System of Roman Law: Law of Obligations] (in
Russian). Moscow, 1894.
Гусев О.Б. Договор о задатке [Gusev O.B. Earnest Money Agreement] (in Russian)
// Notary. 1999. No. 3(17).
Договорное и обязательственное право (общая часть): постатейный коммен-
тарий к статьям 307–453 Гражданского кодекса Российской Федерации / отв.
ред. А.Г. Карапетов [Contractual and Obligation Law (General Part): Article-by-
Article Commentary to Articles 307–453 of the Civil Code of the Russian Federation
/ Ed. by A.G. Karapetov] (in Russian). Moscow: M-Logos, 2017.
Дыдынский Ф.М. Латинско-русский словарь к источникам римского права
[Dydynskii F.M. Latin-Russian Dictionary to the Sources of Roman Law] (in Russian).
Warsaw: K. Kowalewski’s Printing House, 1896.
Дювернуа Н.Л. Пособие к лекциям по гражданскому праву. Вып. 2: Обязатель-
ства. Часть общая (Отд. 1) [Duvernois N.L. A Guide to Lectures on Civil Law. Issue 2:
Commitments. General Part (Section 1)] (in Russian). St. Petersburg: M.M. Stasiulevich’s
Printing House, 1899.
Ермошкина М. Задаток и предварительный договор: тест на совместимость
[Ermoshkina M. Earnest Money and Preliminary Contract: compatibility test] (in Russian)
// ej-Lawyer. 2005. No. 32.
Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды
и сфера применения: автореф. дис. ... канд. юрид. наук [Ermoshkina M.F. Earnest Money:
Concept, Legal Qualification, Certain Types and Scope of Application: Synopsis of
a Thesis for a Candidate Degree in Law Sciences] (in Russian). Moscow, 2006.
Ермошкина М.Ф. Задаток: понятие, правовая квалификация, отдельные виды
и сфера применения: дис. … канд. юрид. наук [Ermoshkina M.F. Earnest Money: Concept,
Legal Qualification, Certain Types and Scope of Application: Thesis for a Candidate
Degree in Law Sciences] (in Russian). Moscow, 2006.
Журавлева А.А. Задаток: некоторые проблемы, возникающие при заключе-
нии договора купли-продажи жилого помещения [Zhuravleva A.A. Earnest Money:
Some Problems Arising When Concluding a Contract for the Sale of Residential
Premises] (in Russian) // Legislation. 2013. No. 10.
Зардов Р.С. Законная неустойка: теоретические и практические аспекты: дис. ...
канд. юрид. наук [Zardov R.S. L egal Forfeit: Theoretical and Practical Aspects: Thesis
for a Candidate Degree in Law Sciences] (in Russian). Krasnoyarsk, 2019.
Иоффе О.С. Обязательственное право [Ioffe O.S. Obligations Law] (in Russian).
Moscow: Iuridicheskaia literatura, 1975.
Исаченко В. О задатке [Isachenko V. About the Earnest Money] (in Russian) //
Legal Bulletin. 1881. Vol. VIII. No. 9.
Исаченко В.Л., Исаченко В.В. Обязательства по договорам. Опыт практиче-
ского комментария русских гражданских законов. Т. 2. Вып. 1 [Isachenko V.L.,
Isachenko V.V. Obligations under Contracts. Experience of Practical Commentary
on Russian Civil Laws. Vol. 2. Issue 1] (in Russian). St. Petersburg: M. Merkushev’s
Printing House, 1914.
Кассо Л.А. Запродажа и задаток [Kasso L.A. Sale and Earnest Money] (in Russian).
Moscow: Edition of I.K. Golubev under the firm “Pravovedenie”, 1904.
Кулаков В.В. Обязательственное право: учебное пособие [Kulakov V.V. Law of
Obligations: Study Guide] (in Russian). Moscow: RGUP Publ., 2016.
Куликов Е.С. Соглашение о задатке в гражданском праве России: моногра-
фия [Kulikov E.S. Deposit Agreement in Civil Law of Russia: Monograph] (in Russian).
Moscow: Wolters Kluwer, 2011.
Липницкий Л.Х. Предотвращение хозяйственных правонарушений и эффек-
тивность производства [Lipnitsky L.Kh. Prevention of Commercial Offenses and
Production Efficiency] (in Russian) // Commercial Law and Production Efficiency.
Donetsk: Publishing House of the IEL of the Academy of Sciences of the Ukrainian
SSR, 1979.
Любавский А. Шестинедельный срок для задаточных расписок [Liubavskii A.
Six-Week Period for Assignment Receipts] (in Russian) // Journal of the Ministry
of Justice. 1864. No. 9.
Макарова О., Цытрина О., Пугаев Е. Обеспечение задатком предварительно-
го договора [Makarova O., Tsytrina O., Pugaev E. Securing the Preliminary Contract
with a Deposit] (in Russian) // Corporate Lawyer. 2014. No. 7.
Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.) [Meier D.I. Russian Civil Law (in
2 parts)] (in Russian). Moscow: Statut, 2003.
Модельные правила европейского частного права / пер. с англ.; науч. ред.
Н.Ю. Рассказова [Model Rules of European Private Law / Trans. from English; Ed.
by N.Iu. Rasskazova] (in Russian). Moscow: Statut, 2013.
Морандьер Л.Ж. де ла. Гражданское право Франции / пер. с франц. Е.А. Флей-
шиц [Morandière L.J. de la. Civil Law of France / Trans. from French E.A. Fleischitz]
(in Russian). Moscow: Foreign Literature Publishing House, 1961.
Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве [Novitskii I.B., Lunts L.A.
General Doctrine of Commitment] (in Russian). Moscow: Gosiurizdat, 1950.
Павлов А.А. Обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из предвари-
тельного договора [Pavlov A.A. Securing the Fulfillment of Obligations Arising from
the Preliminary Agreement] (in Russian) // Arbitration Disputes. 2006. No. 2.
Пахман С.В. Обычное гражданское право в России: Собственность, обяза-
тельства и средства судебного охранения. Юридические очерки. Т. 1 [Pakhman S.V.
Customary Civil Law in Russia: Property, Obligations and Remedies. Legal Sketches.
Vol. 1] (in Russian). St. Petersburg: Printing House of the Second Branch of His
Imperial Majesty’s Own Chancellery, 1877.
Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обя-
зательства [Pobedonostsev K.P. Civil Law Course. Part 3: Contracts and Obligations]
(in Russian). Moscow: Statut, 2003.
Райхер В.К. Штрафные санкции в борьбе за договорную дисциплину [Raikher
V.K. Penalties in the Fight for Contractual Discipline] (in Russian) // Soviet State
and Law. 1955. No. 5.
Рамберг Я. Международные коммерческие транзакции / пер. с англ.; под ред.
Н.Г. Вилковой [Ramberg J. International Commercial Transactions / Trans. from English;
Ed. by N.G. Vilkova] (in Russian). 4th ed. Moscow: Infotropic Media, 2011.
Ротенберг Л.М. Предметный алфавитный указатель к полному своду реше-
ний Гражданского департамента Правительствующего Сената за 1866–1910 гг.
Ч. 2 [Rotenberg L.M. Subject Alphabetical Index to the Complete Set of Decisions of
the Civil Department of the Governing Senate for 1866–1910. Part 2] (in Russian).
Yekaterinoslav: Isaac Kogan’s Printing House, 1913.
Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып. 2: Обязательственное, семей-
ное и наследственное право [Sinaiskii V.I. Russian Civil Law. Issue 2: Obligations,
Family and Inheritance Law] (in Russian). Kiev, 1915.
Тихомиров М.Н., Епифанов П.П. Соборное уложение 1649 года [Tikhomirov M.N.,
Epifanov P.P. Council Code of 1649] (in Russian). Moscow: Moscow University Publishing
House, 1961.
Трезубов Е.С. К вопросу о правовой природе обеспечительных обязательств
[Trezubov E.S. On the Legal Nature of Security Obligations] (in Russian) // Bulletin
of the KemSU. 2015. Vol. 2. No. 2(62).
Тютрюмов И.М. Гражданское право [Tiutriumov I.M. Civil Law] (in Russian).
Yuriev: K. Matissen’s Printing House, 1922.
Черниловский З.М. Лекции по римскому частному праву [Chernilovskii Z.M. Lectures
on Roman Private Law] (in Russian). Moscow: Iuridicheskaia literatura, 1991.
Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении
Швейцарского гражданского кодекса (Часть пятая: Обязательственный закон):
от 30 марта 1911 г. (по состоянию на 1 марта 2012 г.) [Swiss Law of Obligations.
Federal Law Amendment to the Swiss Civil Code (Part Five: Law of Obligations):
30 March 1911 (as of 1 March 2012)] (in Russian). Moscow: Infotropic Media, 2012.
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 2 [Shershenevich G.F.
Textbook of Russian Civil Law. Vol. 2] (in Russian). Moscow: Statut, 2005.
Шилохвост О.Ю. Отступное в гражданском праве России [Shilokhvost O.Yu.
Apostasy in the Civil Law of Russia] (in Russian). Moscow: Statut, 1999.
Шимановский М.О. О задаточных расписках по новому закону [Shimanovskii M.O.
On Assignment Receipts under the New Law]. Kazan: University Printing House,
1878.

​

Information about the author

​

Monastyrsky Yu.E. (Moscow, Russia) – Doctor of Legal Sciences, Professor, Department of Civil Law and Procedure, Law Institute of Sevastopol State University (33 Universitetskaia St., Sevastopol, 299053, Russia; e-mail: monastyrsky@mzs.ru).

​

​